Gran esquina céntrica con enorme proyección

La esquina que puede cambiarlo todo

En el corazón de Gualeguaychú, donde todo sucede, aparece una propiedad con historia, presencia y un potencial que no se repite.

Invertí con visión en una esquina estratégica

Bajada
Sobre Urquiza y Gualeguay, una ubicación que combina alto tránsito, visibilidad y proyección, ideal para quienes buscan desarrollar algo verdaderamente grande.

Cuerpo

Esta no es solo una propiedad… es una oportunidad de escala.

Con pasado como canal de televisión local, este espacio ya fue protagonista. Hoy, está listo para una nueva etapa: la tuya.

Su estructura sólida, sus ambientes amplios y luminosos, terrazas y sectores funcionales permiten imaginar múltiples escenarios: desde locales comerciales de alto impacto, hasta desarrollos mixtos, oficinas modernas o incluso un proyecto habitacional único en pleno centro.

Además, cuenta con galpones con salida independiente sobre calle Gualeguay, lo que potencia su uso logístico, comercial o de expansión.

La propiedad rodea toda la esquina, generando una presencia urbana imponente y difícil de replicar.

Acá no comprás solo metros cuadrados: tomás posición en un punto clave de la ciudad.

Características

📍 Ubicación estratégica: Urquiza esquina Gualeguay, zona céntrica de alto tránsito
📐 Terreno: 355 m²
🏗️ Superficie cubierta: 544 m² en 2 plantas
🏢 Tipología: Ex canal de televisión con múltiples ambientes funcionales
🛏️ Espacios amplios: Habitaciones luminosas y versátiles
🚿 Servicios: Baños instalados
🌇 Terraza: Espacio abierto con potencial
📦 Galpones: Depósitos con salida independiente a calle Gualeguay
🔄 Disposición: Propiedad en esquina con desarrollo perimetral completo
🚀 Potencial: Comercial, habitacional, institucional o desarrollo edilicio

Es el momento de llevar tu proyecto a otro nivel.
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