Casa céntrica con 3 dormitorios, patio y parrilla

Una ubicación que simplifica todos los días

Vivir en el centro también puede significar tener espacio, patio y la comodidad de una casa completa. Sobre Andrade 640, casi Chalup, y a solamente media cuadra de la Escuela Normal Olegario Víctor Andrade, esta propiedad reúne una de esas ubicaciones donde buena parte de la vida cotidiana queda realmente cerca.

Con 138 m² cubiertos sobre un terreno de 184,30 m², ofrece una distribución funcional con 3 dormitorios, 2 baños completos, living comedor, cocina comedor y patio con parrilla, además de ambientes auxiliares que suman practicidad y espacio de guardado.

CARACTERÍSTICAS

📍 Ubicación: Andrade 640, casi Chalup · Gualeguaychú
🏫 Referencia: A media cuadra de la Escuela Normal Olegario Víctor Andrade
📐 Terreno: 184,30 m²
🏠 Superficie cubierta: 138 m²
↔️ Frente: 8,90 metros
🛏️ Dormitorios: 3
🛁 Baños: 2 baños completos
🛋️ Living: Living comedor
🍽️ Cocina: Cocina comedor
🧺 Lavadero: Independiente
📦 Guardado: Cuarto de depósito
🌿 Exterior: Patio
🔥 Parrilla: Sí
🚪 Acceso: Entrada de servicio
💡 Servicios: Todos instalados y funcionando

UNA CASA PENSADA PARA LA VIDA COTIDIANA

La propiedad cuenta con un living comedor que conforma el principal espacio social de la vivienda y una cocina comedor independiente, brindando una distribución cómoda para el uso diario.

Sus 3 dormitorios permiten responder tanto a las necesidades de una familia como a quienes buscan disponer de un dormitorio adicional para escritorio, huéspedes o espacio de trabajo.

Los 2 baños completos aportan un diferencial especialmente práctico para una vivienda de estas características.

MÁS ESPACIOS, MÁS COMODIDAD

Además de sus ambientes principales, la casa dispone de lavadero independiente y cuarto de depósito, dos sectores que ayudan a mantener organizados los espacios cotidianos.

La entrada de servicio suma un acceso adicional y mayor funcionalidad a la circulación de la propiedad.

PATIO Y PARRILLA EN PLENO CENTRO

Hacia el exterior, el patio con parrilla incorpora ese espacio tan buscado para disfrutar al aire libre, reunirse y aprovechar la casa más allá de sus ambientes interiores.

Es un atributo particularmente interesante para quienes quieren vivir en una ubicación céntrica sin resignar un sector exterior propio.

A MEDIA CUADRA DE LA ESCUELA NORMAL

Uno de sus grandes diferenciales está afuera de la casa.

Su ubicación sobre Andrade 640, casi Chalup, la sitúa a apenas media cuadra de la Escuela Normal Olegario Víctor Andrade y en un sector desde el cual resulta sencillo acceder al centro, comercios, establecimientos educativos y servicios de Gualeguaychú.

Una ubicación que permite resolver mucho de lo cotidiano sin grandes desplazamientos y que convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes priorizan vivir cerca de todo.

PRECIO: USD 105.000.-

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